HAR - Với cơ cấu tài sản, nguồn vốn tốt và triển vọng tăng trưởng của nhóm Ngành BĐS 6 tháng cuối năm. HAR hiện đang được giao dịch ở vùng giá rất hợp lý để đầu tư cả ngắn và dài hạn.

Vùng giá khuyến nghị MUA VÀO từ 5.5 - 6.5, giải ngân theo tỷ trọng 30% ở những phiên giảm điểm. Vùng giá kỳ vọng có thể đạt được là 10. Cutloss nếu mất mốc 5.0.

Nhận định cơ bản

Thị trường Bất động sản (BĐS) được dự báo sẽ khởi sắc trong giai đoạn cuối của năm 2015 bởi một số nguyên nhân:

• Tính mùa vụ ở những tháng cuối năm, các doanh nghiệp BĐS sẽ ghi nhận KQKD khả quan hơn những tháng đầu năm. Đặc biệt, những doanh nghiệp có lịch sử bán hàng tốt, đảm bảo tiến độ thi công dự án...

• Từ ngày 1/7/2015 khi Luật Kinh doanh BĐS chính thức có hiệu lực cho phép người nước ngoài được mua và sở hữu nhà tại Việt Nam, thị trường được kỳ vọng sẽ có một dòng tiền ngoại đổ vào thị trường BĐS, qua đó sẽ tạo ra một đợt sóng cho các cổ phiếu nhóm ngành BĐS.

• Thông tư 200/2014/TT-BTC buộc các doanh nghiệp BĐS chỉ được hạch toán lợi nhuận sau khi bàn giao nhà, do đó lợi nhuận của các doanh nghiệp này được cho là sẽ hạch toán lùi lại vào thời điểm cuối năm.

Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền (mã cp: HAR) là doanh nghiệp với hơn 15 năm kinh nghiệm trong việc đầu tư bất động sản và sản xuất trang thiết bị nội thất với thế mạnh hiện tại là kinh doanh, quản lý và vận hành căn hộ chung cư, căn hộ dịch vụ, khách sạn, khu nghỉ dưỡng.

Khách hàng chủ yếu của HAR là người nước ngoài hoặc người Việt Nam có thu nhập cao hiện đang sinh sống và làm việc tại Tp HCM nên chất lượng các công trình của Công ty rất tốt.

Công ty có quỹ đất lớn chủ yếu tập trung ở Tp HCM (quận 2, quận 9) và khu du lịch biển Hồ Tràm Long Sơn (Vũng Tàu). 

Công ty có cơ cấu tài sản - nguồn vốn khá tốt, gần như không có nợ vay; các hợp đồng thuê căn hộ chủ yếu được ký kết dài hạn từ vài tháng đến vài năm. Khả năng thanh toán cao; khả năng sinh lời, tốc độ tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận đều cao hơn năm trước.

Nhận định kỹ thuật:

Chỉ báo của chúng tôi cho tín hiệu MUA ở mức giá 5.8 với tín hiệu tăng trong ngắn hạn.

MACD đã cắt đường tín hiệu từ dưới lên; đường giá vượt MA20 và đang vượt mây Ichimoku. RSI, MFI đều tăng; đường Stochastic % K nằm trên đường % D tất cả đều ủng hộ cho xu thế tăng giá của cổ phiếu.

Quan sát giao dịch những phiên gần đây, HAR được mua thỏa thuận với khối lượng lớn ở vùng giá đáy cho thấy cổ phiếu có vẻ đang được “gom hàng”. 

Nếu giá có thể vượt qua kháng cự 6.6 với xác nhận về khối lượng đột biến trong những phiên tới, HAR có khả năng sẽ tăng mạnh đến ngưỡng hỗ trợ tiếp theo ở 7.8 - 8.5; NĐT nên chốt lời một phần ở ngưỡng này và đợi các tín hiệu điều chỉnh để vào lại và tiếp tục trading cho đến khi đạt mức giá mục tiêu trên 10x.